甲方：浙江舟山群岛新区旅游与健康职业学院创业学院
乙方：
为贯彻落实《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》有关精神，推进大众创业万众创新活动在我校的蓬勃发展，根据《浙江舟山群岛新区旅游与健康职业学院大学生创业园管理办法》的要求，经乙方申请、专家组评审，甲乙双方就乙方租用创业中心场地事宜达成以下协议：
一．甲方将学生创业中心 号出租给乙方，（乙方同意租用学生创业中心 号），从事 业务活动经营，面积 平方米，租用时间为2016-2017学年第二学期，（本学期租期为两个月），即2016年11月 日至2017年1月 日，月租金为每平米５元，每期（租金在每年 月 日前付清，直至租期届满。按学期缴纳）乙方同时需向甲方缴纳，租用押金一千元。若乙方在租赁期限届满后存在违约、未按时支付水电费情形的，甲方有权在押金范围内代为扣除，不足部分由乙方继续承担。租期届满后，甲方租期以学期为单位，根据经营及考核结果，由双方商议是否继续租用。
二、甲方职责
1.向乙方提供进行创业活动所租用的场地；]
2.为乙方提供相关服务和管理；
3.负责对乙方经营活动的合法合理有效性进行监督与考核，并根据考核结果视情况进行奖励；
4.对乙方经营过程中出现的困难和问题，邀请或指派创业导师给予指导。
5、乙方若出现不能按时付租或存在其他严重违约行为的，甲方可提前解除租约，要求乙方腾退承租房产。
三、乙方职责
1.遵守国家的有关法律、法规，遵守校园安全管理有关规定，合法经营；
2.应在协议指定场地和经营范围内开展项目经营活动，不得私自占用公共区域，不得擅自任意改变经营范围；
3.不得擅自对创业中心既定的格局进行改造，装修方案需经甲方同意方可施工；
4.主动向学校财务处及时缴纳经营场地押金、租金及电费，押金及租金应在学期初先行支付方可入驻经营；
5.配合支持甲方进行经营状况相关的统计工作；
6.维护公共区域内的环境卫生，保证自己区域内干净整洁。
7.任何人员不得留宿创业中心。
四、违约责任
１.甲乙任一方违反本协议，对方有权终止协议并追加相关责任。但需提前 天通知乙方。
２.乙方承租期间，若由于乙方管理原因，发生安全事故或其他人身、财产损害的，责任损失由乙方承担，造成甲方学校设施损坏的应予以赔偿。； 后果严重的，依法追究相关法律责任。
为规范管理，明确甲乙双方的职责，特签订本协议书。
本协议一式二份，自双方盖章签名始生效。甲乙双方各执一份，未尽事宜，协商解决。
甲方：（盖章） 乙方代表：（签名）
2017年3月22日
